1967〜1977年築, 専有面積50.75㎡〜70.75㎡の平均販売価格
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松栄上落合マンションAD
埼玉県さいたま市中央区上落合八丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩13分
1972年築 / 6階建 / 79戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
2,310万円
38.0万円/㎡
1,571
2,064
2,557
3,049
AI査定結果
推定相場価格
2,310万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,064万円〜2,557万円
34.0万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年9月13日
松栄上落合マンションAD
2,380万円（39.2万円/㎡）/ 1階 / 60.75㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は39.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 2,380万円 | 39.2万円 | 1階 | 60.75㎡ | 3LDK+ | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は34.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 松栄上落合マンションAD さいたま市中央区上落合八丁目 | 大宮駅13分 | 2,380万円 | 39.2万円 | 60.75㎡ | 3LDK+ | 1階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 79戸 | RC |
| 2025/09/12 | 松栄上落合マンション さいたま市中央区上落合八丁目 | 大宮駅14分 | 2,280万円 | 37.5万円 | 60.75㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/15 | 与野中里マンション さいたま市中央区新中里三丁目 | 与野本町駅14分 | 1,930万円 | 32.3万円 | 59.66㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/17 | 与野中里住宅 さいたま市中央区新中里三丁目 | 北浦和駅15分 | 1,690万円 | 30.9万円 | 54.73㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/16 | 与野中里第2住宅 さいたま市中央区新中里三丁目 | 南与野駅14分 | 1,780万円 | 29.8万円 | 59.66㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/09 | 東海浦和マンション さいたま市中央区新中里一丁目 | 北浦和駅8分 | 2,980万円 | 43.5万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。